Vous souhaitez rénover votre toiture, installer une nouvelle cuisine ou améliorer la performance énergétique de votre logement ? Et vous cherchez la formule de financement la plus avantageuse ? “Il existe plusieurs types de prêts, certains plus intéressants que d’autres”, explique Isabeau De Cleen, Head of Go-To-Market Credit Retail chez Crelan. “Mais ne regardez pas uniquement le taux d’intérêt. Un prêt implique aussi d’autres frais.”
Le crédit hypothécaire est particulièrement intéressant si vous avez besoin d’un montant élevé.
Par rapport à un crédit à la consommation, il offre la possibilité de rembourser sur 20 à 30 ans. Les taux sont plus bas et le montant empruntable est plus élevé. Attention cependant aux frais d’acte et de notaire, car le crédit doit être inscrit dans un acte authentique.
Vous avez déjà un prêt hypothécaire et vous avez remboursé une partie du capital ? Vous pouvez demander à votre banque de réutiliser ce montant pour une reprise d’encours.
Avantage majeur : pas besoin de nouvelle inscription hypothécaire ni d’acte notarié. Uniquement des frais de dossier (max. 350 €) peuvent être facturés. Le prêt est accordé au taux actuel, pas celui du crédit initial. Une assurance solde restant dû complémentaire peut être exigée.
Pour des montants plus modestes, vous pouvez opter pour un crédit rénovation. Il est plus rapide à obtenir et ne nécessite pas d’acte notarié. Les banques proposent différents taux selon que le crédit est destiné à des travaux classiques ou à des investissements énergétiques. Ces derniers peuvent donner droit à un taux préférentiel (éco-prêt).
Vous habitez en Wallonie et souhaitez améliorer la salubrité et la performance énergétique de votre logement ? Vous pouvez bénéficier d’un prêt à taux zéro (TAEG 0 %) via un prêt à tempérament.
Conditions principales :
Toutes les informations sur le financement de votre rénovation se trouvent ici.
Le prêt à la rénovation est un prêt à tempérament soumis à la législation sur le crédit à la consommation (Livre VII du Code de droit économique).
Le crédit logement est un crédit hypothécaire à finalité immobilière.
Prêteur : Crelan SA
Attention, emprunter de l’argent coûte aussi de l’argent.
Cet article de blog est basé sur un article publié dans le magazine RENO, information et inspiration en route vers le label A, édition 2025. Lisez l’article complet dans le magazine via ce lien.
