C’est quoi, MaRouteReno ?

Parmi les logements wallons, 75 % ont été construits avant 1985 et présentent de faibles performances énergétiques. Face à ce parc immobilier de plus en plus vieillissant, la Wallonie a décidé d’agir en adoptant la stratégie de rénovation énergétique à long terme des bâtiments et en lançant la campagne WALLORENO – en route vers le label A. Son objectif : promouvoir la rénovation des bâtiments afin d’améliorer les performances énergétiques du parc immobilier et d’atteindre le label PEB A décarboné* en moyenne pour l’ensemble du parc de logements d’ici 2050.

Rénovation : visez le label A !

L’ambition de WALLORENO : atteindre, en moyenne d’ici 2050, le label PEB A décarboné pour l’ensemble du parc wallon de logements.

Un bâtiment label A est très performant et ne consomme que peu d’énergie. Pour répondre aux objectifs climatiques de réduction des émissions de CO2, l’énergie consommée devra, de plus, être assurée par des sources de production renouvelables.

Pour beaucoup de logements existants, une telle rénovation implique des travaux de rénovation qui doivent de ce fait être pensés dès aujourd’hui, pour, à terme, atteindre le label PEB A.

Label A : Espec ≤ 85kwh/m²an

Le certificat PEB constitue la carte d’identité énergétique de votre bâtiment. Il en indique la classe énergétique, allant de A++ (neutre en énergie) à G (très énergivore) et renseigne sur sa consommation en énergie. Il s’agit d’un document qui permet de comparer de manière objective la performance énergétique des bâtiments sur le marché. Celle-ci est exprimée par plusieurs indicateurs ; des mesures d’amélioration sont également proposées. Un certificat PEB est obligatoire dès qu’un logement (maison ou appartement) est mis en vente ou en location. Il doit être réalisé par un certificateur agréé. Pour établir ce certificat, l’expert utilise une méthode de calcul qui tient compte, de manière globale, de toute l’énergie qui « entre et sort » du logement dans des conditions d’utilisation standardisées.

Ainsi, le label PEB d’une habitation est calculé sur sa valeur Espec, c’est-à-dire la consommation théorique annuelle d’énergie primaire par m² de plancher chauffé. Espec, c’est la consommation spécifique d’énergie primaire de l’unite PEB, résultant du rapport entre la consommation annuelle d’énergie primaire nécessaire pour le chauffage, le refroidissement et l’eau chaude sanitaire et les auxiliaires, et la surface de plancher chauffé de l’unité PEB. L’autoproduction éventuelle d’électricité est déduite de la consommation d’énergie primaire. L’Espec s’exprime en kWh/m2.an.

Pour atteindre le label PEB A, la valeur Espec doit être inférieure ou égale à 85 kWh/m².an. Cette valeur correspond aussi au niveau de performance énergétique minimal que les bâtiments nouvellement construits doivent atteindre depuis le 1er janvier 2021, le niveau Q-ZEN (Quasi Zéro Énergie).

Les outils à votre disposition

Pour rénover en route vers le label A, il est nécessaire de bien penser votre projet de rénovation de A à Z pour ne pas perdre de temps ni d’argent ! Concevoir un projet de rénovation de manière globale et envisager les investissements à long terme permettent de phaser vos travaux et d’en assurer un enchaînement cohérent.

La Wallonie met à votre disposition plusieurs outils d’accompagnement.

1) Évaluer gratuitement en ligne et en quelques clics la performance énergétique de votre bâtiment ainsi que les travaux envisageables pour atteindre le label PEB A grâce au Quickscan et recevoir vos premières recommandations pour bien débuter. Cet outil fournit des résultats indicatifs et ne remplace pas un certificat PEB, ni un audit Logement.

2) Vous rendre dans l’un des 16 Guichets Énergie Wallonie. Leurs avis sont entièrement gratuits et indépendants de toute marque ou entreprise. Vous y trouverez des brochures d’information et des échantillons de matériaux ; des avis techniques et personnalisés dans de nombreux domaines tels que l’isolation, la ventilation, les problèmes d’humidité, le chauffage, l’éclairage, l’électricité… ; des renseignements sur les différentes aides financières que vous pouvez solliciter.

3) Faire réaliser un Audit Logement par un auditeur agréé. Vous aurez ainsi un bilan détaillé de la performance énergétique, de la sécurité et de la salubrité de votre habitation. En tenant compte de vos projets, l’auditeur vous fournira une liste de recommandations chiffrées pour améliorer votre bien. Il établira ensuite la feuille de route reprenant les étapes de rénovation à suivre pour atteindre le label PEB A.

4) Financer vos travaux grâce au RenoPack/Renoprêt sous la forme d’un prêt à tempérament d’un montant de 1 000 à 60 000 EUR remboursable en 30 ans maximum à taux à préciser via la SWCS ou le FLW

5) Bénéficier de primes Habitation.

* decarboné : la consommation d’énergie résiduelle est couverte par des énergies renouvelables.

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